云东海两商住地块挂牌出让

李大飞

　近日，三水区公共资源交易中心发布公告，将采用土地使用权挂牌方式公开出让云东海两地块，均为商住性质，起拍价分别为3.86亿元和8.81亿元。　　根据公告，两地块均位于云东海西南林果场地块4，编号为佛三(挂)2012-010的地块为该地块之二，宗地面积139138.6 m2，土地用途为住宅、商服用地，要求容积率大于1小于2，绿地率大于35%，起拍价为8.81亿元。如果该地块顺利成交，将成为今年以来三水出让金额最大的地块。
　　另一地块为云东海西南林果场地块4之三，宗地面积60944平方米，也为住宅、商服用地，容积率与绿化率要求与上一地块相同，起拍价为3.86亿元。

97803

卖地（70年）超400W/亩。
永久性征地，可能不到4W/亩。

土人

总建筑面积/用地面积=容积率
地块一：8.81亿 面积：139138.6 m2
            1《容积率《2
由此可得：折合每平方米建筑面积的价钱是：3165.91----6331.81

地块二：同理可得地块二的每平方米建筑面积的价钱是：3166.84---6333.68


不知道算得对不对，如果是这样的话，这样的价钱，楼价要卖多少呢？
如果这样，市民还会期待新城吗？

999

流拍，如果成功的！！！！！

ヘ呗孓ン逞诺

:dabin7距卖地果D钱。。。其实又会真正有几多可以到我地D失地农民手上呢？？百分之1？

LiLi@番茄

是四社西村那边吗？