小区脏乱差 81业主拒缴物管费成被告

李大飞

因为拒缴物管费，三水西南2个小区的81名业主，和各自的物业公司对簿公堂。昨日，记者获悉，经三水法院调解，大部分业主答应缴费，物管公司承诺提高质量。 “我都不清楚物业管理费的去向，现在小区内脏乱差，为什么还要缴费？”三水西南汇丰花园的王婆婆近日在法庭上很激动，她拒缴物管费，成了被告。
“小区的财务状况定期在公告栏内公布，除清洁工、保安的工资外，还要维持物业公司的日常运作，如果业主拒不缴纳物业管理费的话，小区管理很难正常运作下去，更不要说提升服务质量。”汇丰花园物管万家乐公司，将王婆婆等45名业主告上法庭，其负责人向法院诉苦。
万家乐还是西南另一小区雅豪居的物管公司，该小区同样存在业主拒缴物管费的情况，也有36名业主被起诉。2个小区加起来，共有81名业主被告。
经过法院人员走访，发现引起双方争议的原因是，在物业公司方面，服务存在不足，管理水平陈旧，对业主的需求回应不充分；设置配套设施或者变更场地用途时没有及时征求全体业主的意见等。而业主方面，对小区公共事项不关心，对其他业主的需求考虑不足，向物业公司提出不合理的要求等。
经法院工作人员调解，已有16户业主和物管达成调解协议，49户业主愿意协商，物业公司已经撤诉。
对于剩余的16户业主，法院工作人员于近日再听取他们意见，进而向物管公司提出建议，力求通过沟通解决问题。

p.berger

抵死。。。自己5交仲要连累埋其他交既业主。。

ymy5891

卫生尼D问题，最后肯定系和解，
蚁民只能靠尼D方法同物管磨。
:am27：

小生有礼

:em17：:am45：:am45：