佛山首宗！约10.4万/年！三水“点状供地”项目正式摘牌，用于卡玛生态园建设……

房叔

104400元/年！佛山首宗！三水南山镇“点状供地”项目正式摘牌！
12月5日，位于三水南山镇六和一宗11518.76㎡商业用地，由佛山市卡玛农业生态园有限公司竞得。

这意味着佛山首个“点状供地”项目诞生。


|来源佛山市公共资源交易中心

关于“点状供地”

“点状供地”是广东省大力促进乡村产业振兴、助力实施“百千万工程”创新提出的供地模式。

不同于以前整块土地使用的方式，点状供地模式为布局在城镇开发边界以外的乡村产业项目及项目所需的基础建设和公共设施提供了发展空间，有效解决了乡村产业中的零星用地问题。

该地块位于三水区南山镇六和村委会“大坑坪”(土名)地块一至地块七，占地面积11518.76㎡，出租年限为26年。

土地用途为其他商服用地，商务金融用地，批发市场用地，零售商业用地，餐饮用地，旅馆用地，用于佛山三水区乡村重点产业和卡玛生态园项目建设。


|来源佛山市公共资源交易中心

值得一提的是，根据《佛山市三水区南山镇缤纷花世界点状供地项目实施方案》。

南山镇缤纷花世界——卡玛生态园，是集花卉树木种植、果蔬采摘、农业科普、生态休闲为一体的绿色生态园。

项目旨在打造集农业休闲旅游与商业文旅、高端康养为一体的综合性园区属于乡村休闲旅游业。


|卡玛生态园 图源三水发布

乐平825.9㎡商业用地 22万/年起租

除此之外，乐平也挂牌出租一宗占地825.9㎡的商业用地，网拍起始价为220000元/年，拟将于12月27日14时30分进行网拍。

宗地位于乐平镇范湖仙湖路3号，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，出租年限30年。


|来源佛山市公共资源交易中心

根据规划指标，地块容积率小于2.5，建筑密度小于45% ，绿地率大于25%，建筑限高40米。

宗地须于半年内动工，2年内竣工，建设工程需采用混凝土钢筋结构。


|来源佛山市公共资源交易中心

从位置上看，地块就位于万加隆购物广场旁，紧挨范湖综合市场。附近开发有御澳湾豪庭、华盛圆坊名荟等项目。


|区位示意图

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