拿下两个省级招牌，云东海杨梅村如何从“网红”变“长红”？

楼市快讯

案例简介

自落实“百千万工程”以来，杨梅村不断强化党建引领，做优环境底色，放大生态优势，走出了一条从“网红村”到“长红村”的成功转型之路。杨梅村以“党员带头、群众主体，典型引路、示范带动”为工作原则，持续推进农村人居环境整治，发动全体村民自觉参与人居环境整治和乡村绿化;

通过“国资+社会资本+村组”模式，引入了一批乡村振兴农文旅项目，带动了一批乡村特色产业项目落户，加快提升集体经济造血能力，以点带面推动乡村“增值”;以“湿地公园+乡村”的模式，打造网红打卡点，整合村内闲置资源培育出“民宿+音乐”“文化+美食”等多个乡村特色产业，打造特色农文旅融合发展品牌。

借助文旅产业发展契机，杨梅村充分盘活村内闲置资源，增加了土地租金、集体经济分红以及村民就业岗位，实现村集体和村民收入渠道进一步多元化。

未来，杨梅村将进一步发挥现有优势，重点建设杨梅运动村项目，继续提升乡村环境和基础配套发展湖滨浪漫文旅产业，继续让“长红之路”越走越宽。

位于云东海湿地公园和月亮湖旁的杨梅村，过去由于地理位置较偏远，经济发展相对落后，虽然具有良好的自然生态环境，但一直未被大众熟知。

近年来，在各级党委和政府的领导下，该村抢抓乡村振兴和“百千万工程”的机遇，“内秀”乡村蝶变成为网红“潮村”，一跃成为全省“百千万工程”首批入选的典型村、第四批广东省文化和旅游特色村和全市“百千万工程”先进村居。在“百千万工程”的持续推进下，该村强化党建引领，做优环境底色，放大生态优势，走出了一条从“网红村”到“长红村”的成功转型之路。

持续推进农村人居环境整治，由表及里提升乡村“颜值”


建立健全农村人居环境整治长效机制，以“党员带头、群众主体，典型引路、示范带动”为工作原则，通过“党支部+党员”带头示范、辐射到每家每户的形式，带动全体村民自觉参与人居环境整治和乡村绿化，积极参与植绿、护绿工作，主动清理村貌“顽疾”、美化公共空间。

今年以来，全村共植树1925颗，打造122个“四小园”，提升320栋农房风貌，共有17户家庭获美丽庭院表彰，1户获省级美丽庭院称号。与此同时，杨梅村不断改善村内基础设施建设，提升公共服务内涵，建成了杨梅综合性文化服务中心、福田村史馆、福田村艺术馆等公共文化设施及全区首家“绿美银行”。

在村人居环境建设上，杨梅村一直是全区的示范和典型，入选全省“百千万工程”第一批典型村名单，下辖的岗北村整村打造岭南特色的农房风貌，成为全市示范。

加快提升集体经济造血能力，以点带面推动乡村“增值”

杨梅村辖区总面积约10平方公里，其中耕地面积约7055亩，过去，集体经济收入来源主要是物业出租以及发包，收入来源较为单一，经营的主动性和可持续性相对薄弱。今年，区研究出台《佛山市三水区新型农村集体经济高质量发展行动实施方案》，将杨梅村作为国有企业承接乡村产业振兴项目试点村。

村主动作为，与市国资和街道国资合资成立美湖之城公司，通过“国资+社会资本+村组”模式，开发了蒹葭苍苍田野露营等乡村振兴农旅文项目，带动了一批乡村特色产业项目落户，撬动投资金额近1亿元。去年，杨梅村实现集体经济总收入2823万元，在全区52个涉农村居中排第17位，资产总额7727万元，排第30位，人均分红4835元，排第5位，全村常住人口3810人，户籍人口3460人，整体发展处在全区中上水平。接下来，杨梅村将进一步梳理、盘活、优化村民闲置土地和物业，通过整合村组资源、跨组发包、集体资产作价入股、设立村级企业等形式开展经营性业务，同时抓住邻近医药健康产业园的区位优势，加快谋划建设产业配套设施，全力增强村集体经济的造血能力。

打造特色农文旅融合发展品牌，串珠成链挖掘乡村“价值”


深挖毗邻云东海湿地公园、坐拥一线湖景等难以替代的生态资源优势，以“湿地公园+乡村”的模式，打造出福田花海、稻田、百福山公司等网红打卡点，聚力推动乡村产业建设运营并整合村内可用的土地资源培育出了“民宿+音乐”“文化+美食”等多个乡村特色产业，形成了富有乡村特色的农文旅融合发展品牌。

吸引了音乐营地、民宿、私房菜等多类型文旅项目进驻，成为“福”文化节、荷文化节术周、和美乡村文化节、稻田音乐节等多项文旅活动的举办地，以及面向都市人群的露营餐饮、文创体验等湖滨浪漫文旅圣地，成功举办首届佛山和美乡村文化节、2024“春风十里云东海”徒步大会等文旅体活动。

随着村里的文旅发展越来越好，杨梅村以盘活村内的闲置土地和自建房，打造成独具特色的文艺载体建设的农旅文示范街区让村民们的“腰包”越来越鼓，在示范街区中，目前，每栋自建房租金每月约2000元，原本闲置的村内资源不仅增加了土地租金，并以产业带动集体经济分红以及获得“家门口就业”的机会带动村集体和村民收入渠道趋向多元化，走出了产业旺、人气旺、财气旺的新型农村集体经济可持续发展的新路径。


杨梅旧村改造项目“浮游宇宙”鸟瞰效果图

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不产杨梅的杨梅村

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