总投资超3亿！三水一旧村改造项目正式动工！效果图已出……

房叔

11月1日，初亮相佛山市文旅生态合作伙伴大会。
11月27日，就已动工。

三水云东海街道杨梅旧村活化“浮游宇宙”项目速度！


|图源三水发布



总投资超3亿元三水杨梅旧村改造正式动工

日前，房叔获悉，三水云东海街道杨梅旧村活化“浮游宇宙”项目已于11月27日正式动工。


|项目效果图

资料显示，该项目位于杨梅村湿地公园湖畔，占地约50亩，总投资超3亿元，升级改造旧村面积约1.46万㎡，施工建设期预计为一年。

预计项目改造投入使用后，将吸引超过100个商业体进驻。


|项目效果图

项目拟围绕数字文化创集区业态，引入综合社区形态，打造广东首个大规模“数字游民”生活办公社区；同时，结合云东海街道大湾区特色健康运动小镇的定位，在综合社区中以一系列展示空间对云东海体育运动赛事文化加以延续铭记，以点及面体现运动振兴。


|项目效果图

此外，引入华南艺术家智库和广州市雕塑学会开展公共艺术介入，借助当代艺术活动探索和发扬荷文化、运动文化、健康文化的艺术展现形式。




|项目效果图


三水旧村改造接连不断地传来新动向

目前，佛山市自然资源局起草了《佛山市城中村改造项目土地及地上房屋征收与补偿办法(公众征求意见稿)》，进行公开征询公众意见。

《意见稿》中提到：存量商品房将用于拆迁安置。


|来源佛山市自然资源局

对于合法权益内的补偿，可选择产权置换、直接货币补偿或两者结合的方式。其中，在产权置换中提到 ，可以选择购买存量商品住房进行安置。

同时，为了更好地帮助去库存，政府还可免去商品住房与国有划拨性质住房价值差异的计算，按照合法收益内补偿面积进行商品房安置。


|来源佛山市自然资源局

而三水方面，除了上述杨梅旧村活化项目之外，也有多条城中村改造项目传出了动向，并计划拟购置存量房用作安置房。

10月23日，三水云东海李沙村、下岗村2条城中村改造项目报批公示，项目拟改造范围总用地面积27.90公顷(折合约419亩)，拟购置存量住房用作安置房12.24万㎡，拟建设保障性住房2400㎡。



|来源广东省投资项目在线审批平台

11月26日，云东海街道塘㘵村城中村改造项目正式备案！

该项目改造范围6.2公顷。实施完成后将产生：工业建筑面积约15.33万㎡；住宅建筑面积约3.67万㎡，包括保障性住房0.24万㎡(约40套)、购置存量安置住宅3.43万㎡(约245套)。


|来源广东省投资项目在线审批平台

不难想象，如果上述城中村改造全面完成，不仅是城市界面焕然一新，也会为周边居民带来更大的生活便利。

那么，你期待吗?或者说上述有没有你所在的村呢？不妨留言来聊一聊吧~

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盂伏

说句不好听的，我总感觉这项目建起来也会亏本

dan007

盂伏 发表于 2024-12-4 13:55
说句不好听的，我总感觉这项目建起来也会亏本

国家钱，国家肯定是亏的。

asd012

又有不小分红了～～

专诸叱寮