扎堆成交！三水一连出让3宗商地！另有2宗地同日挂牌……

房叔

三水商地，扎堆成交！
就在刚刚，三水出让三宗商服地块，分别是：

1、云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块一
2、乐平镇乐平大道西侧金融新区3号地块
3、大塘镇连滘村委会新梁屋村“牛路口”(土名)地块三

具体都由谁竞得，成交价又是多少呢？跟着房叔一起来看看吧！

云东海街道荷湖北路以南、映海路以西地块一

地块竞得者为佛山市鸿图苑房地产开发有限公司，成交价1936万元。


|来源佛山市公共资源交易中心

按照规划条件，该地块占地面积6450.25㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑限高30米。

宗地的动工时限为1年，建设时限为3年；项目约定开发投资总额为3872万元。

该地块就位于三水新城板块，紧邻荷香湖公园，与新城小学一路之隔。



目前，周边已建成保利时代、远洋天骄、华远海蓝城、保利清能和府、中南远洋漫悦湾、金融街金悦府等小区，居住氛围较为浓厚。


|实景图

乐平镇乐平大道西侧金融新区3号地块

地块竞得者为佛山百味美达置业有限公司，成交价1786万元。


|来源佛山公共资源交易中心

按照规划，该地块占地面积6611.07㎡，容积率≤3.0 ，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高80米。

项目动工时限为1年，建设时限为3年；约定开发投资总额为30000万元。

同时，应按照绿色建筑标准和装配式建筑进行建设。

从位置来看，该地块就位于乐平镇乐信路东侧，西乐路北侧，紧挨乐平嘉洲广场。


|区位示意图

大塘镇连滘村委会新梁屋村“牛路口”(土名)地块三

地块竞得者为佛山市三水伟柏投资管理有限公司，成交价650万元。



|来源佛山市公共资源交易中心

按照规划，地块占地面积4334.10㎡，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高80米。

宗地动工时限为1年，建设时限为2年；约定固定资产投资总额不低于3500万元。

从位置来看，地块就位于三水工业区大塘园区附近，周边以工业厂房为主。


|区位示意图

除此之外，12月24日，云东海还将出让两宗商地。

其中，云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块一，占地面积3361.78㎡，起拍价930万元，拟将于12月24日15时30分进行网拍。

项目约定开发投资总额为1660万元。



云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块三，占地面积6629.8㎡，起拍价1830万元，拟将于12月24日16时进行网拍。

项目约定开发投资总额为3280万元



按照规划，两宗地块容积率不高于1.1，建筑密度小于40%，绿地率大于35%，建筑限高50米。

应按照绿色建筑标准进行建设，须于1年内动工，3年内竣工。

从位置上看，两宗地块均位于三水新城板块，西邻捷和广场。

目前，周边已开发有多个住宅项目，包括龙光玖悦湾、旭辉江山、建发融创和玺、融创半岛壹号等。


|地块区位示意图

两宗地的挂牌将会是对周边生活、商业配套的升级。

那么，最终两宗地会被谁收入囊中呢？让我们一同关注12月24日的结果吧！

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