卖房，搞钱。

zzqqaa

如果风险无限分摊，那么风险就会无限变小，甚至没风险。

今年20%首付
明年10%首付
后年0首付。

放心，0首付一定会到来。因为以前就有过 0首付。

他们的主要目的就是转移债务，转嫁风险，引诱你上车。至于你手中的首付款对他们来说，没什么用。

如果你断供了，他们把房收回去就完了。对他们来说，没有任何损失。而你总得要付一年半载的月供。他们就已经就赚了。如果你能持续还上 30年。那当然更好。

对银行来说，房子在个人手中比在开发商手中好一万倍。

因为如果一个人欠银行 2个亿。银行拿他没办法，如果有一万个人，每个都欠银行2万。银行一定有办法。这叫风险分摊。风险就会变小。

对开发商来说：房子在个人手中比在自己手中好一万万倍，

因为他已经全款收了。
至于个人能不能按时还月供，和开发商没一毛钱关系。