提前超额完成2021年村改任务！三水9个优质地块招商中

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1月18日上午，三水区村级工业园区升级改造工作新闻发布会在三水区图书馆学术报告厅举办，会上，区村改办对2021年村改工作情况进行了通报，并对9个村改优质地块进行推介。据介绍，2021年三水区村级工业园拆除面积完成105%，综合整治面积完成103%，均提前超额完成全年任务。

三水区村级工业园区升级改造工作新闻发布会。三水区档案馆李东摄

自我加压

提前超额完成全年任务

根据市下达任务，三水区2021-2023年村改任务为7700亩，其中拆除3500亩，综合整治4200亩。接到任务后，三水区村改办自我加压，梳理出107个项目共9750亩改造目标，其中，拆除面积3767亩，综合整治面积5983亩。

2021年，市下达三水区的村改任务为拆除1300亩，综合整治1694亩。截至12月31日，三水区完成村级工业园拆除面积1365亩，占全年任务的105%；完成村级工业园综合整治1749亩，占全年任务的103%，拆除和综合整治工作均在第三季度提前超额完成全年任务。此外，三水区还制定了针对搬迁补偿、集体经营性建设用地流转、厂房建设等领域的19份政策指导性文件，累计关停淘汰落后风险企业129家，落实隐患整改企业77家。

大塘镇莘田晒板厂项目举行拆除仪式。/佛山日报记者王澍摄

2021年，三水区利用“村改”地块已引进9个优质工业项目，共占地569亩，计划投资额约35亿元，达产后总税收预估9980万元/年，亩均税收预计将由改造前0.23万元/亩提高到改造后约18万元/亩。

从五大方面着手

加速推进村改工作

接下来，三水区村改办将坚持拆、建、招同步推进，坚持“工改工”为主，积极提高“集转国”比例，助力“村改”项目产业升级。具体从以下五方面继续加速推进村改工作。

一是全力以赴落实村改任务

通过提早谋划，全力以赴完成2022年市下达的1300亩村级工业园拆除任务和1695亩村级工业园综合整治工作任务。

二是完善合法手续
通过“三旧”改造政策完善合法手续，推动审批程序效率提升。通过加快完善已拆地块的用地手续，整备形成连片产业发展空间。
三是全力开拓招商引资新局面
把村级工业园区改造与打造佛北战新产业园“相统筹”，以村改提升、优化产业布局，推动产城融合。同时，坚持“改、建、引”三位一体同步谋划，区、镇两级政府加强联动，加大招商统筹力度。

四是坚持“工改工”方向，提高“集转国”比例

以“工业改工业”为主攻方向，保障拆除项目“工改工”比例不低于70%。同时，积极推动村改土地“集转国”工作，争取实现全区的“集转国”比例不断提高，为招大商招优商做好土地储备工作。

五是拓展村改融资渠道
优化财政和社会资本投入机制，推动金融机构“村改贷”金融服务落地，多渠道多方位寻找项目推进过程中的融资途径，逐步构建市场化运作机制。


9大优质地块招商中

会上还对9个村级工业园区升级改造拟招商地块进行了推介。9个地块分布于西南街道（2个）、白坭镇（3个）、乐平镇（1个）、芦苞镇（1个）、大塘镇（2个），面积共约一千六百多亩。

来源：三水区委宣传部、佛山新闻网编辑：佛山新闻网 黄敏玲
审校：陈文钰、朱静仪、麦丽敏、刘丹红、李细妹