火爆！“五一”卖房1700套！三水纯新盘揭秘，首推79-99㎡……

房叔

                                                                                                   
佛山五月楼市开局升温，五一小长假新房网签1700套，同比涨一倍！


“五一”期间佛山住宅网签情况
据统计，“五一”小长假期间，三水多个楼盘开放销售中心、加推新品、首次开盘等，楼市表现火热。
其中，中南锦时首进佛山的纯新项目——中南云锦也在乐平华盛广场首开城市展厅。





主打79-99平米刚需户型预计7月开放
中南云锦占地4.6万㎡，总计容建面约12.26万㎡，容积率2.5，绿地率35.23%，建筑密度为16.29%，由10栋高层住宅组成，住宅建面约79-110㎡。


沙盘图
根据此前的项目公示显示，中南云锦户型设计为竖厅或者横厅，阳台最宽可超6米，房源共计1315套，高层单位可望儒家公园与齐家湖。



部分2梯5户设计一览
据介绍，项目将首推1座和10座洋房，1座为两梯五户，10座为两梯四户，均为32层，建面约79-99㎡，带装修发售，预计7月初开放销售中心，8月开售，物业费预计2.28元/㎡•月。



地处乐平核心区周边3公里配套丰富
中南云锦位处三水区乐平镇中心城区东片区，3公里范围内分布着多样生活配套，而项目所处的东部片区则规划为高端生活区。


项目区位示意图
商业方面，2公里范围内有华盛广场、华盛乐平市场，驾车几分钟可达。
此外，乐平新城还有2大商业体已经动工，分别是宏创广场、嘉洲广场。
前者将引进洲际酒店集团，计划于2022年12月开业；后者由5.7万㎡的体验式购物中心、2.4万㎡高端公寓、3.4万㎡大型地下停车场组成，预计2022年9月建成开业。
景观方面，项目南侧约700米即是儒家天下文化公园与齐家湖，适合每日闲暇或者周末散步。在项目高层可也直望园、湖景观。


儒家天下文化公园（图源：网络）
教育方面，乐平新城目前已有乐平镇中心小学、乐平中学等优质教育资源。
此外，华南师范大学附属三水学校（民办）也已动工，涵盖小学部、初中部预计于2022年9月投用。






乐平华南师范大学附属学校效果图


交通方面，项目临近佛清从高速出入口，往来三地方便快捷。
据统计，乐平目前已有广佛肇高速、沈海高速、佛清从高速等途经。
此外，齐力大道、乐平大道、新城大道等则打通内部网路，根据规划，乐平镇内将打造“五横七纵”公路网主骨架。


项目区位图


乐平新盘陆续有来
目前乐平新城主要在售楼盘有禹洲朗悦、恒大珺庭，售价约1-1.15万/㎡。
待售楼盘有碧桂园佛山第八字、乐平第三子——乐平碧桂园四季峰景，项目即将开放，现正火热登记中，主打79-94平米极致三四房。
此外，三水融佳已于日前摘得儒家天下文化公园与齐家湖近旁一宗逾3.6万方的宅地，楼面价约4617元/㎡，后期将新增不少于650套洋房单位。（详情戳>>>4617元/㎡！三水融佳竞得三水3.6万平宅地！周边2大新盘即将入市！）
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