|
|
据中指研究院3月1日数据，2月多地楼市调控加码，百城房价环比涨幅收窄。其中，2月，百城新建住宅均价环比涨幅收窄0.17个百分点，百城二手住宅均价环比涨幅收窄0.04个百分点。
个人点评：
2月，北上广深杭等多地出台楼市调控政策，内容涉及土地出让、住房信贷收紧、规范房地产市场秩序等方面。具体来看，广东、海南、上海、浙江等地因城施策，调高中小银行房贷集中度上限；广州多家银行上调房地产贷款利率；北京、深圳、上海加强个人经营性贷款管理，严控资金违规流入房地产市场等。此外，上海新房摇号积分制正式实施；杭州严查购房家庭冻资情况，违规者取消摇号资格；深圳建立了二手住房成交参考价格发布机制。
展望未来，各地方政府将灵活因城施策，以更加精细化调控落实“房住不炒”定位，保障区域房地产市场稳定。未来房价也许还会继续上涨，但涨幅肯定会变得越来越合理。在居民收入增长的大背景下，未来房价收入比可能进一步缩小，到时候刚需买房就会变得更加容易。
|
|
狗仔卡
发表于 2021-3-2 17:26
变色卡
抢沙发
