今年楼市调控已达62次，三四线城市返乡置业成交量减三成

一屉小笼包

2021年各地房地产调控累计已经高达62次。从各机构统计数据看，相比一二线城市楼市的活跃，2021年春节，三四线城市返乡置业潮相对冷清，返乡置业成交量锐减三成以上，三四线置业市场逐渐饱和。

深圳牛年调控第一弹，离婚“腾资格”者限购三年

春节假期刚过，深圳楼市的调控加码仍在持续。2月20日，深圳市住房和建设局相关工作人员确认，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起3年内，不得在深购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。

个人点评：
自去年深圳“715”楼市调控以来，深圳房价价格不跌反涨，甚至超过预期。这显然与传统的房产价值依托于区域经济发展的认知相悖。究其原因，一是去年受疫情影响，大多数人选择回国发展；二是去年上市的高估值公司不少，诞生了很多亿万富豪，这些因素都在一定程度上提高了购房需求。同时从宏观角度看，国内持续的通货膨胀也让更多资本涌入楼市。

而不论是深圳还是上海住建局，对于楼市的变化都十分敏感。调控政策下发之快，就足以体现出政府对房价的重视程度。对于深圳未来房价的变化，业内专家认为，深圳楼市2021年最重点的工作要求就是“稳”。2021年深圳楼市应该会在2020年的基础上有量的增长，而价格涨幅会明显地降下来。

tmj999

没有了赚钱效应，的人觉得不急了！