|
1月14日上午，广东省省长马兴瑞在作省政府工作报告时说，广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。
这意味着佛山、珠海、中山等广东其它城市的落户都不再受限制。来看看业内人士，从城市发展、人口流动及楼市影响方面做出解读。
佛山市住建相关部门领导表示：
应以正式文件为准，对于落户限制的放开，他个人认为，一方面有助于促进区域合作交流和人口流动，另一方面有助于促进政府努力提升城市品质和公共服务内涵，提升城市竞争力。
广东省体制改革研究会副会长 彭澎 ：
这是中央政策的落实。主观上是促进农民参与城市化进程时向大城市集中，原来是鼓励到中小城市，但是农民以脚投票，这个政策是顺应了农民的选择。
其次，一省之内，居民也往往向省会和经济大市集中。放开广深周边城市落户限制，有利于减轻广深压力，扩大广深的辐射力，拓展城市群空间。
再次，虽然不是为楼市而出的政策，但是客观上是有利于广深周边城市的房地产发展的。最后，对广州来讲，佛山、清远以及中山、肇庆都可能得益于落后政策的放松。
世联行资深评论员崔登科表示：
目前还没看到文件，如果是真的三四线城市刚需入户方便，成交会上升，广、深的客户有可能被分流。
克而瑞广州区域首席分析师 肖文晓：
全面放开落户限制的城市越多，人口要素的自由流动就越充分，人们会更倾向于落户那些发展更有前景、资源更加丰富、宜居宜业的城市，这不仅体现在广东省内部的人口流动上，还体现在跨省人口的竞争性流动上。从这一点来看，珠三角和粤东西北的一些核心城市无疑会占有一些优势，人口会加速向这些优质城市聚合。但是，对于一些人口流出型的城市，如果在人口吸引力方面没有一技之长，同样是全面放开落户限制，它也可能会加剧人口流出的态势，所以并不是说全面放开落户这个政策对于所有城市都是利好的。
对于广深来说，之所以没有全面放开落户限制，恰恰是因为广深作为一线城市的资源优势和发展机会都是广东省其它城市的综合实力不能比拟的，只要这些优势仍然存在，广深的吸引力就不会改变。而当这些优势不再明显，广深的落户门槛也自然而然会随之松动，所以这是一个动态平衡的过程，也是一个长时间的发展过程，所以对于短期的楼市走向也不会发生大的改变。
“90后”广州创业者甜甜（化名）称：
自己收到这个消息后，已经马上打电话让老公把外省的户口落到广东来了，他们非常看好佛山的前景，现在已经基本实现广佛同城，佛山也很适合老人和孩子居住，把家放在佛山，自己在广州创业，老公也在广州上班，这非常完美。
对于佛山开放落户，佛房网群友也进行了一番讨论。
佛房网群友对于对面开放落户解读
回归到佛山，这个准则一旦实施，对佛山的入户以及购房有什么影响呢？来回顾一下目前佛山的入户政策以及购房政策：
佛山入户政策
目前佛山入户主要以3个方式：积分入户、学历入户以及高技能入户，满足三其一即可入户佛山。 积分入户在佛山市连续缴纳社保满6个月，持有广东省居住证，且无犯罪记录。佛山市每个季度都会安排积分入户，符合条件的人员可以申请积分入户。
学历入户
全日制本科或本科以上学历，年龄在45周岁以下，连续缴纳社保满6个月且没有犯罪记录；
此外，大专学历入户在三水和高明区也适用，满足条件也能申请入户。
高技能入户
持有三级技能证书（国网可查），年龄在45周岁以下，连续缴纳6个月以上社保，无犯罪记录，且有居住证。
佛山购房政策
而目前佛山的购房政策，针对限购区和非限购区，非限购区不限制佛山人或外地人购房名额，而限购区内限购政策区分佛山户籍以及非佛山户籍：
佛山户籍
本市户籍居民家庭，限购区域内限购两套一二手商品房。
非佛山户籍
1、持优粤佛山卡的人才，视同佛山户籍，购房政策相同。
2、在佛山市工作、本科及以上学历，或中级工及以上职业资格的人才，在佛山市限购区限购1套一二手商品房。
3、不符合以上条件的非佛山户籍，购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明，佛山市限购区限购1套一二手商品房。
根据今日上午省长马兴瑞作该省政府工作报告：“广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。”未来佛山入户政策正式放开，也就是说，此前佛山限定的积分入户、学历入户以及高技能入户等条款或将全部打破，入户佛山不再受任何限制。
佛山入户一旦放开，对佛山限购政策也会有重大影响，此前非佛山户籍要在佛山购房，要不满一年的社保，要不符合人才政策，才可以购买一套房子。
入户政策放开后，外地人想要在佛山限购区置业，只需要入户佛山，即可拥有两套一二手商品房的购房名额。
最后，我们来看看广东省十三届人大三次会议，2020广东省政府工作报告的重点内容。
来源 佛房网 | 
狗仔卡
发表于 2020-1-14 17:27
变色卡
抢沙发
送出比心x1