拟启动5公建项目预计投资约8亿元

李大飞

作为三水西南组团中心城区“三旧”改造重点片区之一,三水纺织印染厂片区改造进展情况受到各界关注。昨日,记者从三水区政协获悉,今年三水区长刘东豪重点督办的“三旧”改造提案进展顺利,其中,三水文化中心、档案图书馆、公共卫生大楼、老干部活动中心、法院审判大楼等五项公建项目近期拟启动。三水纺织印染厂改造片区向全球范围内征集的设计方案,预计8月底将出炉并将征询公众意见。　　文化中心等5公建项目拟启动
　　三水纺织印染厂改造片区东起三水党校和中山路,西至口岸路,南临北江,北至锦江路,用地总面积为2500亩,原状建筑面积约100万平方米,原状容积率为0.6,原有旧厂房30家、居民住宅约1000户、以低层三类建筑为主。
　　据介绍,前一阶段,通过政府征收、参与法院拍卖等方式收回土地共1297.79亩,其中收回的企业厂房已拆除90%,拆除建筑物面积30万平方米。根据规划,该区域将改造成全区的行政、文化、商业、居住中心。
　　近期,三水纺织印染厂片区内已开展了部分公建项目和基础设施建设,拟启动的公建项目包括三水文化中心、档案图书馆、公共卫生大楼、老干部活动中心、法院审判大楼等五项。公建项目建筑物总建筑面积13.62万平方米,预计投资约8亿元。
　　8月底方案出炉
　　为高标准建设这些公建项目,今年1月,三水在全球范围内征集设计方案,对外发布公共设施片区整体规划及建筑方案设计国际竞赛公告,并得到了国内外多家设计机构的热烈响应,共收到国内外40家设计单位报名参赛,其中国内15家、境外25家。
　　最终,英国BDP建筑设计事务所、华南理工大学建筑设计研究院+美国Ai+Architecture建筑与城市设计公司、中建国际设计顾问有限公司、北京构易建筑设计有限公司4家设计单位入围参赛。
　　据了解,三水“三旧”改造办与规划部门分别对四家设计单位的设计方案进行了中期检查,“觉得各家设计单位的方案与三水实际结合得很好,相信8月底出炉的设计成果会给大家带来惊喜,届时将征询公众意见,以及邀请国内外院士级的专家评审,确定最终方案,在年底前部分项目将动工建设。”“三旧”办相关负责人表示。
　　据悉,为确保设计方案具有世界级水平,参赛的四家设计公司都是国内外排名前列的综合性建筑设计公司,拥有众多知名的建筑师、城市规划师和设计师。“项目的建设也将充分利用江景资源,并让三水城市吸纳世界级建筑设计元素,提升城市品位。”
　　江滨公园进入设计方案调整阶段
　　此外,记者获悉,该片区内拟启动的基础设施建设包括江滨公园、文锋西路扩建、三达路南延线等项目。其中,拟规划建设的江滨公园已进入了设计方案调整阶段,该公园位于规划扩宽的文锋西路南侧,南临北江,规划用地面积196亩,投资9000万元。“江滨公园是一个城市主题绿化公园,公园内规划建设有引入北江水的天然泳池,沿岸拟建设一些标志性文化艺术雕塑,以增强三水城市文化内涵。”
　　城区将新增两条城市干道
　　规划扩宽的文锋西路西起口岸大道,途经三水大桥底、三达路南延线,东至中山西路与文峰东路相接,全长1.5公里,为城市次干道,道路设计宽度为40米。三达路南延线南起北江边,途经文锋西路、三茂铁路、锦江路,北至新华路与现三达路相接,全长约1.4公里,为城市主干道,跨三茂铁路,三茂铁路以南设计宽度为60米,三茂铁路以北设计宽度为50米。
　　此外,据介绍,文锋西路扩建及三达路南延线改造工程完成后,将使西南城区增加两条东西、南北走向的城市干道。